Με άριστη ποιότητα κατασκευής και πολύ καλές τιμές κατασκευάζουμε:

Α.  ΣΥΜΒΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ,
      τελικό κόστος ανέγερσης με το κλειδί στο χέρι 1100 €/τ.μ.

 

Β. ΙΣΟΓΕΙΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΜΕ ΞΥΛΙΝΗ ή ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΑΠΟ ΚΕΡΑΜΙΔΙΑ,
     τελικό κόστος ανέγερσης με το κλειδί στο χέρι 900 €/τ.μ.

 

[δε συμπεριλαμβάνεται το κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας, περίπου 85 €/τ.μ.

ΣΕ ΚΑΘΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΑΣ ΠΑΡΕΧΟΥΜΕ: 5ΕΤΗ ΕΓΓΥΗΣΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΕ ΤΕΧΝΙΚΗ ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ.

Σας παραθέτουμε τεύχος συγγραφής υποχρεώσεων:

 Η ανέγερση πραγματοποιείται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια, που περιλαμβάνονται  στον φάκελο άδειας του έργου.
 Ο φάκελος αυτός , μεταξύ άλλων, περιέχει την αρχιτεκτονική, στατική και μηχανολογική μελέτη του έργου, οι οποίες συντάσσονται σύμφωνα με τους παρακάτω ισχύοντες κανονισμούς:
  - Νέος Αντισεισμικός Κανονισμός
  - Νέος Κανονισμός Τεχνολογίας Σκυροδέματος
  - Κτιριοδομικός Κανονισμός
  - Κανονισμός  Δ.Ε.Η.
  - Κανονισμός Υπηρεσιών Ύδρευσης – αποχέτευσης
  - Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός
  - Επί μέρους τεχνικές οδηγίες του Τ.Ε.Ε.






Η κατασκευή του έργου πραγματοποιείται κάτω από τη συνεχή παρακολούθηση, εκ μέρους του επιβλέποντα μηχανικού, από άριστα εκπαιδευμένο τεχνικό προσωπικό.
- Τα υλικά που χρησιμοποιούνται  είναι αυτά ακριβώς που αναγράφονται στην παρούσα συγγραφή.
- Η εκτέλεση κάθε επιμέρους οικοδομικής εργασίας ανταποκρίνεται απόλυτα στα ποιοτικά στοιχεία και την πληρότητα που ορίζει η παρούσα συγγραφή.
- Οι όψεις της οικοδομής και οι λειτουργικές εγκαταστάσεις της παραδίδονται από τον επιβλέποντα μηχανικό στον ιδιοκτήτη, εντός των ορίων του χρονικού διαστήματος που  αναγράφονται στο μεταξύ τους
από ιδιωτικό συμφωνητικό.                                                                                                                                            

Οι εργασίες για την ανέγερση της οικοδομής χωρίζονται σε δύο κατηγορίες:
Α. ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΕΝΙΚΕΣ
Β. ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ



Οι εργασίες που εκτελούνται σύμφωνα με τα σχέδια και κατά τρόπον ώστε να εξασφαλίσουν την πλήρη στατική επάρκεια και αντισεισμική προστασία του κτιρίου, την καλλιτεχνική εμφάνιση των εξωτερικών όψεων και το τελείωμα των εργασιών  και είναι οι παρακάτω:
-   Όλες οι εκσκαφές και οι θεμελιώσεις από οπλισμένο σκυρόδεμα, για τη στήριξη του φέροντα οργανισμού.
-   Οι από οπλισμένο σκυρόδεμα κατασκευές, δηλαδή πλάκες, υποστυλώματα, δοκάρια, πέδιλα, κλίμακα, στηθαία βεραντών,  τοιχία υπογείου.
-   Οι εξωτερικές οπτοπλινθοδομές στις όψεις, τους τυχόν  φωταγωγούς  με τις ανάλογες μονώσεις.
-   Τα εξωτερικά επιχρίσματα, δηλαδή η διαμόρφωση της προσόψεως και τα επιχρίσματα στους τυχόν φωταγωγούς.

-   Η μόνωση των ταρατσών και το επίχρισμα στα στηθαία ,μέσα και έξω.
-   Η κατασκευή των μαρμάρινων ποδιών στις πόρτες και τα παράθυρα, η στρώση των μπαλκονιών, η επένδυση της κλίμακας με μάρμαρο, με τα ανάλογα σοβατεπιά και ρίχτυα.
-   Κατασκευή και τοποθέτηση των από αλουμίνιο ηλεκτροστατικής βαφής εξωτερικών κουφωμάτων καθώς και σιδηρών κιγκλιδωμάτων όπου τοποθετηθούν.
-   Οι εργασίες που χρειάζονται για την ομαλή αποχέτευση των όμβρίων υδάτων της οικοδομής και ειδικά οι υδρορροές  (ντερέδες) και η με τους κανόνες της τέχνης αποχέτευση των βρόχινων νερών.
-   Οι εργασίες σύνδεσης όλων των δικτύων οργανισμών κοινής ωφελείας.
-   Η ηλεκτρική εγκατάσταση, η τοποθέτηση των κουδουνιών και η εγκατάσταση (σωλήνες-σύρματα) για εσωτερικά τηλέφωνα και θυροτηλεόραση της εισόδου.
-   Οι εξώπορτες γενικά  καθώς και η εξώπορτα στο υπόγειο.
-   Η εγκατάσταση αυτόνομης κεντρικής θερμάνσεως.
-   Οι εξωτερικοί και εσωτερικοί χρωματισμοί γενικά.

1.   Τα κτισίματα των μεσοχωρισμάτων  γενικά, με τα σχετικά πρέκια και σενάζ.
2.   Τα εσωτερικά επιχρίσματα στους τοίχους και οροφές.
3.   Οι στρώσεις των πατωμάτων.
4.   Οι εσωτερικές ξυλουργικές εργασίες ( κουφώματα, ντουλάπες, ντουλάπια κουζίνας)
5.   Οι χρωματισμοί στους τοίχους και τις οροφές.
6.   Ολόκληρη η εγκατάσταση υδροδοτικού, αποχετευτικού και ηλεκτρικού δικτύου ως και η εγκατάσταση θέρμανσης.
7.   Τα είδη υγιεινής στα λουτρά και WC (1 τουαλέτα και 2 WC).
8.   Οι κλειδαριές και χερούλια στις πόρτες και τα παράθυρα.
9.   Τα τζάμια γενικά στις πόρτες και τα παράθυρα.
10.    Η εγκατάσταση μέχρι τον πάγκο των κουζινών κρύου ή ζεστού νερού.
11.   Ολόκληρη η εγκατάσταση από τον μετρητή της ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΕΥΔΑΠ καθώς και οι εγκαταστάσεις κουδουνιών, τηλεφώνων, τηλεόρασης, θυροτηλεόρασης, κτλ.
12.   Εγκατάσταση καπνοδόχων-τζακιών όπου προβλέπεται από την αρχιτεκτονική μελέτη.  

. Ως εκσκαφές, νοούνται οι εργασίες σε έδαφος, κάθε είδους και οποιασδήποτε σύστασης (αμμώδες, γαιώδες, ημιβραχώδες κ.λ.π.), που αποσκοπούν στη δημιουργία του υποβάθρου για τη θεμελίωση του κτιρίου.
. Τα πλεονάζοντα προϊόντα της εκσκαφής  απομακρύνονται από το εργοτάξιο και  απορρίπτονται σε μέρος επιτρεπόμενο από την αρμόδια αρχή.
. Το βάθος της εκσκαφής προχωράει μέχρι ανεύρεσης εδάφους, κατάλληλου για την κατασκευή της θεμελίωσης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
. Σε περίπτωση κατά την οποία κατά τη διάρκεια της εκσκαφής  εμφανισθούν υπόγεια ύδατα και εφόσον κατά την κρίση του επιβλέποντος μηχανικού κρίνεται αναγκαίο, πραγματοποιείται άντληση τους, ενώ παράλληλα προστίθεται στεγανωτικό μάζης, στα στοιχεία εκείνα του σκυροδέματος τα οποία βρίσκονται εντός του εδάφους. Οι εξωτερικές επιφάνειες του σκυροδέματος επαλείφονται με στεγανωτικό υλικό, επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού, το οποίο θα είναι, σε κάθε περίπτωση, προελεύσεως εργοστασίου ειδικευμένου στην παραγωγή στεγανωτικών υλικών.
. Στην τελική στάθμη της εκσκαφής, κατασκευάζεται δάπεδο εργασίας με τη διάστρωση άοπλου σκυροδέματος, ( σκυρόδεμα καθαριότητας), σε πάχος 10 εκ.
. Σε περίπτωση που προκύψει πρόβλημα εδαφοτεχνικής μορφής κατά τη διάρκεια εκσκαφής, τότε, λόγω αναγκαιότητας πιθανής σύνταξης νέας μελέτης θεμελίωσης και της σχετικής έρευνας με μηχανικά μέσα, παρατείνεται η προθεσμία παράδοσης κατά ένα τρίμηνο.

 Η οικοδομή γίνεται με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, με πέδιλα και συνδετήρια δοκάρια στη θεμελίωση, σύμφωνα με τη στατική μελέτη του Μελετητή Πολιτικού Μηχανικού.
Η ποιότητα του σκυροδέματος είναι  c 20/25 και ο χάλυβας s 500s.
 Γενικά, η κατασκευή του σκυροδέματος, γίνεται σύμφωνα με τους ισχύοντες   Ελληνικούς κανονισμούς και με τις αντισεισμικές διατάξεις.
Το δάπεδο του υπογείου θα έχει υπόστρωμα  από Γκρο-Μπετόν πάχους 15εκ. τουλάχιστον, με στεγανωτικό μάζης και πλέγμα Τ 92.

. Τα θεμέλια είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα.
. Τοιχώματα στα θεμέλια:
Τα τοιχώματα γίνονται σύμφωνα με τα σχέδια που προβλέπονται στη στατική μελέτη, στα δε εξωτερικά προστίθεται και στεγανωτικό μάζης. Φτάνουν δε μέχρι την επιφάνεια του εδάφους σύμφωνα με τη μελέτη.
. Τοιχώματα όψης, εξωτερικά και τυχόν φωταγωγών έχουν πάχος 27,5-28cm.
Αυτά γίνονται με ένα διπλό δρομικό τοίχο με παρεμβολή ανάμεσα τους του κατάλληλου μονωτικού και με δημιουργία σενάζ στο μέσο του ύψους του τοιχώματος ή στο πρέκι πάχους 10εκ. ή με χρήση Θερμομπλόκ.
. Η εξωτερική τοιχοποιία γίνεται λοιπόν τύπου  “σάντουιτς”, αποτελούμενη από διπλή δρομική τοιχοποιία, στην οποία ενδιάμεσα παρεμβάλλεται μονωτική πλάκα εξηλασμένης πολυστερίνης, (monodoyr PLAS) πλάτους 5cm, ικανοποιώντας τον προβλεπόμενο συντελεστή θερμομόνωσης και εξασφαλίζοντας παράλληλα, ικανοποιητική ηχομόνωση.
. Το συνδετικό κονίαμα που χρησιμοποιείται για την τοιχοποιία, αποτελείται από ψιλή  άμμο και τσιμέντο σε αναλογία 200χγρ. τσιμέντου σε ένα κυβικό μέτρο κονιάματος.
. Το κονίαμα που χρησιμοποιείται είναι εμπλουτισμένο με ειδικό πλαστικοποιητικό υγρό.
. Όλοι οι πλίνθοι που θα χρησιμοποιούνται είναι διάτρητοι.
. Όλες οι τοιχοποιίες ανεγείρονται κατακόρυφα με όψεις παράλληλες και ομαλές.
. Το κονίαμα είναι με άμμο λατομείου και με προσθήκη 200 κιλών τσιμέντου ανά μ3 και ασβέστη.
. Στα σημεία που εφάπτεται η οροφή με τα τούβλα, το κονίαμα είναι ενισχυμένο με 300χγρ. τσιμέντο για να αποφύγουμε ρήγματα από τις συρρικνώσεις του κονιάματος.
. Τα κλεισίματα των πλινθοδομών στα σημεία επαφής τους με τα δοκάρια  γίνονται 48 ώρες μετά τη δόμηση του 90% περίπου του ύψους του τοίχου. Επίσης 24 ώρες πριν από την έναρξη της δόμησης των πλινθοδομών γίνεται πεταχτό με ισχυρή τσιμεντοκονία 600χγρ. τσιμέντου ανά μ3 κονιάματος στα σημεία που οι τοίχοι εφάπτονται στις κολώνες ή τα τοιχία του κτηρίου.
. Τοιχώματα εσωτερικά :
Αυτά γίνονται  από δρομικά τούβλα ή και μπατικά, σύμφωνα με τον ΓΟΚ και τα σχέδια, με χρησιμοποίηση κονιάματος, όπως αναφέρεται στο προηγούμενο άρθρο.
 Σε περίπτωση που χτίζεται τοίχωμα με όρθιο τούβλο, το κονίαμα που χρησιμοποιείται είναι των 400χγρ. τσιμέντο ανά μ3.
. Οι εσωτερικές τοιχοποιίες θα είναι δρομικές, πάχους μίας πλίνθου.
. Το συνδετικό κονίαμα που χρησιμοποιείται για την τοιχοποιία, αποτελείται από ψιλή  άμμο και τσιμέντο σε αναλογία 200χγρ. τσιμέντου σε ένα κυβικό μέτρο κονιάματος.
. Η ποιότητα της κατασκευής της τοιχοποιίας εξασφαλίζεται με οδηγούς (ράμματα, σαούλια) και την ομοιόμορφη πλήρωση των πλίνθων με κονίαμα.
. Όλες οι τοιχοποιίες ανεγείρονται κατακόρυφα με όψεις παράλληλες και ομαλές.
. Η μόνωση του σκελετού των κτηρίων, επιτυγχάνεται με την κάλυψη των εξωτερικών πλευρών των δοκών, των τοιχίων και των υποστυλωμάτων με θερμομονωτικές πλάκες εξηλασμένης πολυστερίνης, γραμμωτές 2,5εκ. της εταιρίας DOW.




              α. Εξωτερικών όψεων
Τα επιχρίσματα, όπου δεν γίνει εμφανές σκυρόδεμα ή επένδυση σύμφωνα με την μελέτη, γίνονται έως το ψηλότερο σημείο της προσόψεως , σε τρεις στρώσεις. Στην πρώτη στρώση (πεταχτά) στην κατασκευή του λασπώματος, γίνεται προσθήκη ειδικού γαλακτώματος για την καλύτερη πρόσφυσή του.
 Η πρώτη στρώση γίνεται πεταχτό με άμμο λατομείου και τσιμέντο, αναλογίας 400 χγρ ανά μ3 κονιάματος και ασβέστη.
 Η δεύτερη στρώση (λάσπωμα) με κατασκευή οδηγών, γίνεται με άμμο και τσιμέντο των 300 χγρ ανά  μ3 κονιάματος και ασβέστη.
Η τρίτη  στρώση τριφτό τριβιδιστό με προσθήκη 450 χγρ τσιμέντου ανά μ3 κονιάματος. Στις επαφές μεταξύ στοιχείων οπλισμένου σκυροδέματος και τοιχοποιίας θα τοποθετείται υαλόπλεγμα κατά το στάδιο των λασπωμάτων.
             β. Εσωτερικά
Όλα τα εσωτερικά επιχρίσματα, επιχρίζονται σε τρεις στρώσεις, η πρώτη πεταχτή με τσιμεντοκονία των 400 χγρ. τσιμέντου,  η δεύτερη (λάσπωμα) με τσιμεντοκονία με άμμο λατομείου των 200χγρ τσιμέντου και ασβέστη και η τρίτη με μαρμαροκονία τριβιδιού σε αναλογία 1 προς 1 μέρος ασβέστη και 20 χγρ. τσιμέντου ανά 1μ3. Τα επιχρίσματα γενικά θα είναι πολύ προσεγμένα.
                     

Η μόνωση της ταράτσας θα γίνει ως ακολούθως :
1. Επάνω στον ξυλότυπο κατασκευής τοποθετείται DΟW πάχους 5cm και εν συνεχεία αφού τοποθετηθεί ο οπλισμός χυτεύεται το σκυρόδεμα.
2. Το σκυρόδεμα πέραν αυτού που προβλέπει η στατική μελέτη έχει μεγαλύτερο μέσο πάχος κατά 4cm  για μόρφωση των κλίσεων.
3. Το σκυρόδεμα που αναφέρεται ανωτέρω χυτεύεται την ίδια χρονική στιγμή με το σκυρόδεμα της πλάκας ή χυτεύεται μετά το πέρας της κατασκευής των οπτοπλινθοδομών και επιχρισμάτων, με τις ανάλογες ρήσεις που αναφέρονται ανωτέρω, αφού προηγουμένως γίνει υγρομόνωση της πλάκας με επάλειψη κατάλληλου υγρομονωτικού μπετοειδούς υλικού, ήτοι με ρητινούχο γαλάκτωμα μπετοειδούς μορφής.
4. Με το πέρας των εργασιών της οικοδομής το επάνω μέρος της πλάκας σκυροδέματος  καθαρίζεται και επαλείφεται με ρητινούχο γαλάκτωμα σε δύο χέρια ώστε να υπάρχει πλήρης προστασία υγρομόνωσης της οροφής. Τούτο θα αποτελεί και την τελική μορφή της οροφής.
5. Με τον ίδιο τρόπο κατασκευάζεται και η οροφή του δώματος με μέσο πάχος πρόσθετου σκυροδέματος 4 εκατοστά.
6. Οι εργασίες του παρόντος άρθρου δεν κατασκευάζονται  στα σημεία όπου προβλέπεται να κατασκευασθεί ξύλινη κεραμοσκεπής στέγη.

. Τα διάφορα μεταλλικά στοιχεία της οικοδομής (κιγκλιδώματα, κουπαστές των εξωστών και της κυρίας κλίμακας),είναι μεταλλικά, κατασκευασμένα από μορφοσίδηρο συνήθων ή ειδικών διατομών, μασίφ πλην της κουπαστής.
. Οι σιδηρές ράβδοι και τα ελάσματα που χρησιμοποιούνται, έχουν ομοιόμορφη διατομή, είναι απολύτως ευθύγραμμα και δεν παρουσιάζουν ανωμαλίες στις επιφάνειες και στις ακμές τους.
. Η στήριξή τους στο σκυρόδεμα γίνεται με κάθε επιμέλεια και ασφάλεια.
. Το σχέδιο και οι λεπτομέρειες κατασκευής τους, ανταποκρίνονται στην αρχιτεκτονική μελέτη του έργου και τις υποδείξεις του επιβλέποντος μηχανικού.

. Η εξώπορτα της κατοικίας καθώς και του υπογείου είναι  θωρακισμένες, αρίστης ποιότητας, με καλαίσθητο φινίρισμα και ίσια εξωτερική επένδυση, εταιρίας πού επιλέγει ο επιβλέπων μηχανικός.
. Διαθέτει  σύστημα κλειδαριάς ασφαλείας με κλειδί χρηματοκιβωτίου, διπλή μεταλλική κάσα πάχους 2χιλ., με τους απαιτούμενους πύρους στην πίσω και μπροστινή πλευρά.
. Όλες οι υπόλοιπες εσωτερικές θύρες κατασκευάζονται με πρεσσαριστά φύλλα από MDF επενδεδυμένα με καπλαμά διαφόρων ειδών ξύλου ή βαμμένα λάκα διαφόρων αποχρώσεων. Η κάσσα της πόρτας είναι από πλακάζ με επένδυση, βαμμένη σε λούστρο ή λάκα, με λάστιχο. Το πάχος είναι 4 εκ. και το πλάτος 12-13 εκ. Τα πρεβάζια είναι κουμπωτά.  

. Τα πατήματα, τα ρίχτυα και σκαλομέρια  της κεντρικής σκάλας, είναι από μάρμαρο Καβάλας πάχους 3εκ. για τα πατήματα και 2εκ. για τα ρίχτυα.
. Οι ποδιές των παραθύρων και των εξωθύρων είναι από μάρμαρο Καβάλας σύμφωνα με τα κατασκευαστικά σχέδια πάχους 3cm. Η ποδιά προεξέχει της τελικής στρώσης σοβά και έχει και σκοτία για τα νερά της βροχής.
. Οι μαρμαροστρώσεις παραδίδονται λειοτριμμένες , λουστραρισμένες και επιμελώς στιλβωμένες.
              
Τα κουφώματα των προσόψεων κατασκευάζονται ανοιγόμενα ή συρόμενα από αλουμίνιο βαμμένο με ηλεκτροστατική βαφή χρώματος λευκού. Επίσης τα παντζούρια είναι με ρολά από αλουμίνιο ή μεταλλικά φυλλαράκια γεμισμένα με πολυουρεθάνη, λευκά, βαμμένα με ηλεκτροστατική βαφή. Όλα τα παραπάνω αλουμίνια είναι πολύ καλής ποιότητας της εταιρίας EUROPA ή ALUMIL  και περιλαμβάνουν σήτες. Οι διαστάσεις καθώς και οι λεπτομέρειες κατασκευής καθορίζονται από την υπάρχουσα αρχιτεκτονική μελέτη και τον επιβλέποντα μηχανικό.
    Σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα τοποθετούνται δίδυμοι ηχομονωτικοί υαλοπίνακες με διάκενο.   Επίσης, τα εξωτερικά τζάμια είναι με κρύσταλλο πάχους 5 χιλιοστών για το εξωτερικό και 4 χιλιοστά για το εσωτερικό.
    Επίσης, τα τρία μεγαλύτερα εξωτερικά κουφώματα είναι ηλεκτρικά, ενώ τα υπόλοιπα χειροκίνητα με ιμάντες.
    Τα εσωτερικά κουφώματα δύναται να φέρουν ανάκλιση με κόστος 20€ (είκοσι ευρώ) ανά θυρόφυλλο.
    Τα φυλλαράκια των εξωτερικών κουφωμάτων σε περίπτωση που απαιτηθεί να είναι βαρέως τύπου έχουν κόστος για όλη την οικοδομή 900€ (εννιακοσίων ευρώ) επιπλέον.
    Επίσης, στην ανωτέρω περίπτωση για διαστάσεις μεγαλύτερες από 1,50, Χ 1,20, λόγω του βαρέως τύπου (αλουμινίου), απαιτείται ηλεκτρική εγκατάσταση και μοτέρ, με συνολικό κόστος 240€ (διακόσια σαράντα ευρώ) ανά κούφωμα.

.  Η ηλεκτρική εγκατάσταση της κατοικίας  είναι ανεξάρτητη με ιδιαίτερο μετρητή (χελώνη).
.  Σε χώρο που υποδεικνύεται από τη Δ.Ε.Η.  τοποθετείται ο μετρητής κατανάλωσης ρεύματος.
.  Η όλη ηλεκτρολογική εγκατάσταση  (σωληνώσεις, καλωδιώσεις, τοποθέτηση κ.α. ) εκτελείται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς του Ελληνικού Κράτους και συγκεκριμένα τον ‘Κανονισμό Κατασκευής Εσωτερικών Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων’ και τις ειδικότερες απαιτήσεις της Δ.Ε.Η.
.  Οι σωληνώσεις της ηλεκτρικής εγκατάστασης, όλων γενικά των χώρων του  κτιρίου, κατασκευάζονται σύμφωνα με τον κανονισμό της Δ.Ε.Η.
.   Τα συστήματα σωληνώσεων κατασκευάζονται έτσι ώστε να είναι δυνατή η  μετέπειτα τοποθέτηση ή και αφαίρεση των συρματώσεων, χωρίς καταστροφή αυτών. ( εκτός αυτών των οροφών).
.    Η ηλεκτρική εγκατάσταση περιλαμβάνει  τα ακόλουθα:
-   Ηλεκτρικό πίνακα χωνευτό SIEMENS ή HAGER με ανάλογες της κατοικίας αναχωρήσεις παροχών. Ο πίνακας περιλαμβάνει ρελέ διαρροής (αντιηλεκτροπληξίας).
-   Στο χωλ ένα φωτιστικό σημείο οροφής, μία γραμμή τηλεφώνου Ο.Τ.Ε., μία πρίζα σούκο, εγκατάσταση ηλεκτρικού κουδουνιού και εγκατάσταση θυροτηλεόρασης.
-   Στη σαλοτραπεζαρία τοποθετούνται δύο φωτιστικά σημεία οροφής, τρεις πρίζες σούκο, μία γραμμή τηλεφώνου Ο.Τ.Ε. μία γραμμή καθόδου για κεραία T.V. και διακόπτης κομιτατέρ.
-   Στην κουζίνα ένα φωτιστικό σημείο οροφής, ενισχυμένη γραμμή με ξεχωριστή ασφάλεια για τη λειτουργία της ηλεκτρικής κουζίνας, μία πρίζα σούκο για ψυγείο, δύο πρίζες σούκο για διάφορες χρήσεις και μία γραμμή για τον απορροφητήρα.
-   Σε κάθε δωμάτιο τοποθετείται  ένα φωτιστικό σημείο οροφής, δύο πρίζες σούκο, ένας διακόπτης και μία γραμμή για TV ( στις κρεβατοκάμαρες 2 διακόπτες).
-   Σε όλα τα υπνοδωμάτια τοποθετείται μία επιπλέον γραμμή τηλεφώνου.
-   Στο λουτρό ένα φωτιστικό σημείο στο ύψος του καθρέπτη, μία πρίζα σούκο στεγανή  για πλυντήριο. Έξω από τη θύρα του λουτρού τοποθετείται  διακόπτης για το φωτισμό του λουτρού  και μία πρίζα σούκο για άλλη χρήση. Σε περίπτωση που στα λουτρά και τα WC δεν υπάρχουν παράθυρα τοποθετείται σε αυτά γραμμή εξαερισμού.
-   Στο  WC ένα φωτιστικό σημείο οροφής και μία πρίζα σούκο. Έξω από τη θύρα του WC τοποθετείται διακόπτης για το φωτισμό του WC.
-   Στους εξώστες της κατοικίας τοποθετούνται φωτιστικά σημεία οροφής, ανάλογα με την αρχιτεκτονική μελέτη. Στον κύριο εξώστη της κατοικίας τοποθετείται επιπλέον και μία εξωτερική πρίζα με καπάκι.
-   Όλοι οι διακόπτες και οι πρίζες είναι Ευρωπαϊκοί της εταιρίας LEGRAND ή άλλης εφάμιλλης εταιρίας, σε λευκή ή μπεζ απόχρωση.
-   Το δίκτυο για την εγκατάσταση T.V. φθάνει έως το δώμα (με καλωδιώσεις). Ο ιδιοκτήτης επιβαρύνεται τη λοιπή εγκατάσταση  του παρελκόμενου  εξοπλισμού (κεραία, ενισχυτής κλπ).
      -Επίσης υπάρχουν πρίζες για εγκατάσταση κλιματιστικών με ξεχωριστή ασφάλεια.
     -Προβλέπεται εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Ο θερμοσίφωνας  βαρύνει τους ιδιοκτήτες.
     -Προβλέπεται εγκατάσταση συναγερμού.
     -Προβλέπεται 1 πρίζα στο δώμα.
     -Δεν προβλέπεται εγκατάσταση και φωτισμός περιβάλλοντος χώρου.


Η παροχή νερού στην κατοικία γίνεται ανεξάρτητη, ώστε να είναι δυνατή η μέτρηση της κατανάλωσης με ξεχωριστό μετρητή. Ο μετρητής νερού τοποθετείται σε κατάλληλη θέση που υποδεικνύεται από τον Οργανισμό Υδρεύσεως. Οι σωληνώσεις παροχής νερού κατασκευάζονται από χάλκινους σωλήνες, από το χώρο των μετρητών μέχρι την  κατοικία. Από το σημείο εισόδου στην κατοικία η διανομή του νερού γίνεται με κατάλληλης διατομής  χάλκινους σωλήνες. Όλες οι σωληνώσεις τοποθετούνται χωνευτές στα δάπεδα και τα επιχρίσματα και θα καταλήγουν στην εκάστοτε παροχή με διακλάδωση από τον κεντρικό σωλήνα.
Βασικά η παροχή του νερού τροφοδοτεί την κουζίνα, τους  νιπτήρες, τις λεκάνες και τη μπανιέρα, καθώς επίσης και τους εξώστες της κατοικίας. Κατασκευάζονται επίσης σωληνώσεις  ζεστού νερού για τους νιπτήρες, τη μπανιέρα και την κουζίνα, οι οποίες καταλήγουν στη θέση όπου προβλέπεται να τοποθετηθεί το boiler .Οι αποχετεύσεις γίνονται με βάση τα εγκεκριμμένα σχέδια, δια κατακόρυφων σωλήνων, διαμέτρου Φ 10 εκ. δια λουτρά ΠΕΤΖΕΤΑΚΗΣ στρογγυλή, αποχωρητήρια και 7,5 εκ. για κουζίνες, από πλαστικούς σωλήνες 6 ΑΤ. Οι εξαερισμοί στις τουαλέτες, τις κουζίνες και τα WC είναι με σωλήνες FASOPLAST.
Η όλη κατασκευή και η διάμετρος των σωλήνων του αποχετευτικού δικτύου είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς των εσωτερικών υδραυλικών εγκαταστάσεων . Δύναται, να υπάρχουν αναμονές για ύδρευση και αποχέτευση στο υπόγειο και στο δώμα, με συνολικό κόστος 800€ (οχτακόσια ευρώ).
 Τα νερά της βροχής διοχετεύονται με αγωγούς από σωλήνα πλαστικό και τίθενται τουλάχιστον 2 αποχετευτικές στήλες  όμβριων από την ταράτσα.
Η αποχέτευση στις μπανιέρες, νιπτήρες, νεροχύτες και πλυντήριο, γίνεται μέσα στο δάπεδο που καταλήγει σε ειδικό P.V.C.  σιφόνι με τις ανάλογες αναμονές σκεπασμένο με χρωμέ διάτρητο κάλυμμα και από εκεί διοχετεύονται στους κάθετους πλαστικούς αγωγούς .
Σε κάθε νιπτήρα τοποθετείται σιφόνι χρωμέ  και σε κάθε νεροχύτη, σιφόνι πλαστικό.
 Η αποχέτευση από τη λεκάνη του αποχωρητηρίου στους πλαστικούς κατακόρυφους σωλήνες, γίνεται με σωλήνες PVC, διαμέτρου φ 10 εκ.
Η αποχέτευση των όμβριων υδάτων γίνεται στο δρόμο που διέρχεται έμπροσθεν του οικοπέδου. Η αποχέτευση των ακαθάρτων γίνεται σε βόθρο στεγανό που τοποθετείται σε σημείο που επιτρέπεται με την υπόδειξη του αναδόχου του έργου. Η κατασκευή του βόθρου είναι από προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα που η χωρητικότητά του είναι τουλάχιστον 10.000 λίτρα, και τοποθετείται σε απόσταση από το οίκημα 2μ. τουλάχιστον.

Η εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης ζεσταίνει όλους τους χώρους της κατοικίας. Γενικά η απόδοση της θέρμανσης είναι αυτή που προβλέπεται από την μηχανολογική μελέτη. Προβλέπεται αυτονομία μεταξύ υπογείου και υπολοίπου κατοικίας.
Η όλη εγκατάσταση γίνεται μονοσωλήνια με πρόβλεψη γενικής αυτονομίας. Οι σωλήνες είναι χάλκινες υψηλής αντοχής τοποθετούμενες μέσα σε σπιράλ πλαστικό. Η εγκατάσταση θέρμανσης έχει:
 1. Λέβητα με θερμαντική απόδοση, σύμφωνη με την μελέτη του μηχανολόγου. Ο λέβητας είναι χαλύβδινος εγχώριος ή Ευρωπαϊκής προέλευσης κατ’ επιλογή του επιβλέποντα μηχανικού με εξαρτήματα Ευρωπαϊκής ή εγχώριας προέλευσης.
Ο λέβητας είναι κατάλληλος για την καύση πετρελαίου και έχει μονωτικό μανδύα και όλα τα εξαρτήματα αυτού δηλαδή θερμόμετρο, υψόμετρο στάθμης νερού, κρουνό εκκενώσεως (βάνα) και όργανα ασφάλειας (υδροστάτη, θερμοστάτη κλπ)
 2. Σωληνωτό δίκτυο με διατομές, σύμφωνα  με τη μελέτη, με διακόπτες σε κάθε σώμα.
 3. Σώματα θερμαντικά τύπου ΠΑΝΕΛ (λευκά) της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού, τοποθετούνται σε όλους τους χώρους της κατοικίας του υπογείου των διαδρόμων και W.C. εάν είναι εσωτερικά. Η θερμαντική επιφάνεια του κάθε σώματος  προβλέπεται  στη μελέτη του μηχανολόγου.
4. Δεξαμενή πετρελαίου πλαστική, με χωρητικότητα, σύμφωνα με τη μελέτη του μηχανικού, ενός κυβικού.
 5. Καυστήρα πετρελαίου με όλα τα όργανα. Με ανάλογη θερμαντική ικανότητα.
 6. Κυκλοφορητή. Η κυκλοφορία του ζεστού νερού γίνεται με κυκλοφορητή αυτόματο και με ικανότητα ανυψώσεως την προβλεπόμενη από τη μελέτη. Ο κυκλοφορητής  είναι μάρκας WILO, ή άλλης ισοδύναμης μάρκας.
  7. Όλη η εγκατάσταση του λεβητοστάσιου πραγματοποιείται σύμφωνα με τους νόμους τέχνης και της επιστήμης και πληρεί  όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και κανονισμούς ασφαλείας της Μελέτης Μηχανολόγου Μηχανικού.

.Ο λέβητας είναι χαλύβδινος με απόδοση και θερμαινόμενη επιφάνεια σύμφωνα με τη μελέτη και καυστήρας ξέχωρα, χωρίς κατασκευαστικά ελαττώματα, επαρκούς χωρητικότητας για την εξυπηρέτηση του κτιρίου, ακόμα και στην πιο εντατική του λειτουργία.
. Η σύνδεση του λέβητα με την καπνοδόχο γίνεται με καπναγωγό από λαμαρίνα.
. Η καπνοδόχος κατασκευάζεται από τσιμεντοσωλήνες ή προκατασκευασμένα στοιχεία κισσηρομπετού,  υπερυψούται κατά ένα μέτρο πάνω από το κτίριο και εξωτερικά  είναι επιχρισμένη και βαμμένη.
. Το λεβητοστάσιο έχει όλα  τα απαραίτητα όργανα λειτουργίας και ασφαλείας για την ομαλή λειτουργία και απόδοση της κεντρικής μονάδας θέρμανσης.
. Η δεξαμενή αποθήκευσης πετρελαίου  είναι πλαστική.
. Η δεξαμενή  φέρει σωλήνα εξαερισμού και σωλήνα πλήρωσης.
. Τα λοιπά χαρακτηριστικά και ο αερισμός του λεβητοστασίου  γίνονται σύμφωνα με τη μηχανολογική μελέτη.
Επίσης στο χώρο του λεβητοστασίου προβλέπεται η τοποθέτηση boiler χωρητικότητας 120lt.
 
. Το δίκτυο των σωληνώσεων της κεντρικής στήλης, ξεκινάει από το λεβητοστάσιο και καταλήγει σε ένα σταθμό διανομής (συλλέκτη), θερμού ύδατος, για την κατοικία. Το δίκτυο αυτό είναι κατασκευασμένο από χαλκοσωλήνες. Οι σωλήνες της κεντρικής παροχής θέρμανσης, είναι μονωμένοι σε όλο το μήκος της διαδρομής τους. Στην κορυφή κάθε κλάδου σωληνώσεων της κεντρικής στήλης, υπάρχει εξάρτημα για τον αυτόματο εξαερισμό τους.
. Η διανομή του θερμού ύδατος από τον συλλέκτη έως το κάθε θερμαντικό σώμα πραγματοποιείται μέσω χαλκοσωλήνων,  οι οποίοι τοποθετούνται  μέσα σε σπιράλ πλαστικό.
. Η διαμόρφωση όλων των κλάδων διανομής καθώς επίσης και οι ειδικές προδιαγραφές της εγκατάστασης, διαμορφώνονται από την μελέτη του μηχανολόγου μηχανικού.

Στην κατοικία προβλέπεται, να λειτουργήσει ένα τζάκι. Ο επιβλέπων μηχανικός κατασκευάζει την καπνοδόχο της κατοικίας μέχρι την απόληξή της στο δώμα της οικοδομής.

  Όλοι οι χώροι επιστρώνονται με πλακίδια της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού. Πριν την επίστρωση των πλακιδίων τοποθετείται τσιμεντοκονία και έπ’ αυτής κολλούνται κεραμικά πλακίδια ευρωπαϊκής ή άλλης  προελεύσεως, της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού, με τα ανάλογα σοβατοπιά πλήρως τοποθετημένα. Όλα τα πλακίδια είναι Α΄ ποιότητας και μεγάλης σκληρότητας, αξίας μέχρι 12€ ανά τ.μ..

 Σε κάθε λουτρό τοποθετούνται:
. Μπανιέρα λευκή  διαστάσεων σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια έως 1,70 μ.
. Νιπτήρας πορσελάνης λευκός διαστάσεων 60 εκ.
. Λεκάνη αποχωρητηρίου με πισωστόμιο ή κατωστόμιο, με ακρυλικό  κάλυμμα και καζανάκι πορσελάνης επικαθήμενο, χαμηλής πιέσεως , 10 lt.
. Χαρτοθήκη, σπογγοσαπουνοθήκη σχαρωτή και άγκιστρο χρωμέ.
. Αναμεικτικές   μπαταρίες ντους και νιπτήρα.
. Τα φύλλα των ντουλαπιών όπου προβλέπεται να τοποθετηθούν, είναι από βακελίτη διαφόρων αποχρώσεων ή από MDF βαμμένο λάκα.
  Οι τοίχοι του λουτρού μέχρι ύψους 2,20μ. επενδύονται με πλακίδια 20χ20 εκ ή 25χ 33 εκ. και προδιαγραφών Α΄ ποιότητας, της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού.

. Τα έπιπλα κουζίνας αναπτύσσονται, σύμφωνα με τα εκπονηθέντα σχέδια, όλα δε τα κατωτέρω αναφερόμενα υλικά είναι της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού.
. Η κουζίνα έχει χωνευτό ανοξείδωτο νεροχύτη ο οποίος είναι σε πάγκο, με σκελετό από μελαμίνη κατάλληλης απόχρωσης. Στο τελείωμα του πάγκου υπάρχει θέση για ψυγείο. Ο πάγκος φέρει 4 συρτάρια και επιστρώνεται με καπάκι τύπου DUROPAL με τα ανάλογα αρμοκάλυπτρα. Ο τοίχος πάνω από τον πάγκο και σε όλο του το μήκος και σε ύψος 60 εκ. επιστρώνεται με πλακίδια διαστάσεων 15 χ 15 ή 20 χ 20. Πάνω από τον πάγκο τοποθετούνται ερμάρια κρεμαστά κατασκευής όμοιας με αυτήν του σκελετού του πάγκου. Ο νεροχύτης έχει μπαταρία αναμικτική.
  Τα φύλλα των ντουλαπιών είναι από βακελίτη διαφόρων αποχρώσεων ή MDF επενδεδυμένο με καπλαμά διαφόρων αποχρώσεων .
Όλα τα ανωτέρω υλικά είναι της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού, από συγκεκριμένο κατάστημα ή εταιρεία, οι αποχρώσεις είναι της επιλογής του ιδιοκτήτη.  
  Τα έπιπλα κουζίνας είναι στις διαστάσεις που αναγράφονται στα σχέδια.


Εξωτερικά: Όλες οι όψεις της οικοδομής προετοιμάζονται κατάλληλα ώστε να δεχτούν (πράιμερ)  διαφανές υλικό προεπάλειψης  και σταθεροποίησης. Υπόβαθρο  εξωτερικής χρήσης σαν υλικό συστήματος αποκατάστασης εναθρακομένου μπετόν. Κατόπιν εφαρμόζεται  ακριλικό, αδιάβροχο, ελαστικό, αυτοκαθαριζόμενο, σατινέ  χρώμα εξωτερικών τοίχων. Είναι στεγανοποιητικό, αντιδιαβροχικό, προστατευτικό υλικό προσόψεων και σε αποχρώσεις που καθορίζει η αρχιτεκτονική μελέτη και ο επιβλέπων μηχανικός.
Εσωτερικά:      Στο εσωτερικό της οικοδομής οι χώροι των καθιστικών-κουζίνας γίνονται σπατουλαριστοί. Η προετοιμασία έχει τα στάδια του τριψίματος με τριβείο, σπατουλάρισμα δύο χέρια και επάλειψη με αστάρι πλαστικό και τέλος δύο χέρια βάψιμο με πλαστικό Α΄ ποιότητας. Με πλαστικό χρώμα βάφονται οι οροφές όλων των χώρων του κτιρίου.
 Επίσης με πλαστικό βάφονται όλοι οι υπόλοιποι χώροι που δεν αναφέρθηκαν προηγουμένως.
 Σε περίπτωση που απαιτηθεί να γίνουν όλοι οι εσωτερικοί χώροι σπατουλαριστοί, η επιβάρυνση είναι του ιδιοκτήτη.




. Στην κατοικία σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια τοποθετούνται δύο ντουλάπες άριστης ποιότητας, της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού.
. Τα κασώματα είναι πάχους περίπου 16 χιλ., επενδυμένα με μελαμίνη σε απόχρωση ξύλου.
. Τα φύλλα των ντουλαπών είναι πάχους περίπου 16 χιλ. από μελαμίνη διαφόρων αποχρώσεων ή μορφοποιημένη μελαμίνη διαφόρων αποχρώσεων.
. Τα συρτάρια σύρονται με μεταλλικούς οδηγούς. Σε κάθε ντουλάπα υπάρχουν δύο εσωτερικά ή τρία εξωτερικά.
. Οι μεντεσέδες είναι ευρωπαϊκοί, σούστας όπως και οι μηχανισμοί των συρταριών. Γενικώς η αξία των θα είναι 150 €/μ2.
              


Η σύνδεση της  κατοικίας με τους οργανισμούς παροχής ρεύματος, νερού, αποχέτευσης και τηλεφώνου κλπ ( οργανισμοί κοινής ωφέλειας) γίνεται με επιμέλεια, ευθύνη και δαπάνες του κάθε ιδιοκτήτη. Ο επιβλέπων μηχανικός υποχρεούται να έχει ολοκληρώσει τις εργασίες κεντρικών δικτύων σύνδεσης της οικοδομής με τα ανωτέρω δίκτυα.

1.   Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να επισκέπτεται το εργοτάξιο.
2.   Ο ιδιοκτήτης  επιβαρύνεται με το κόστος κάθε εργασίας, η οποία με εντολή του προς τον επιβλέποντα μηχανικό και εκτός των όρων της παρούσης συγγραφής πραγματοποιείται στην ιδιοκτησία του καθώς και για το επιπλέον  κόστος κάθε διαφορετικού υλικού που θα παραγγείλεται και παραδίδεται στο εργοτάξιο με επιμέλεια και ευθύνη του ιδιοκτήτη που επιθυμεί την τροποποίηση, αναγνωρίζοντας ότι η ανάλογη προσαύξηση είναι δίκαιη και εύλογη και καλύπτει τις πρόσθετες δαπάνες του επιβλέποντα μηχανικού που οφείλονται στη μεταβολή του γενικότερου προγραμματισμού εκτέλεσης του έργου, καθώς και τις πρόσθετες δαπάνες στις οποίες προβαίνει ο επιβλέπων μηχανικός για την ικανοποίηση των διαφοροποιημένων επιθυμιών του ιδιοκτήτη.
3.   Ο ιδιοκτήτης  προκαταβάλλει τη συνολική αξία του επιπλέον κόστους κατά τα παραπάνω με την υπογραφή του συμφωνητικού παραγγελίας της νέας εργασίας ή του νέου υλικού.
4.    Σε περίπτωση που ζητηθούν νέες εργασίες ή διαφορετικά υλικά πέραν της συγγραφής παρατείνεται αζημίως για τον επιβλέποντα μηχανικό ο χρόνος παράδοσης για 15-30 μέρες για κάθε περίπτωση, μη αποκλειόμενου του δικαιώματος του επιβλέποντα μηχανικού για αποζημίωση σε περίπτωση που από υπαιτιότητα του ιδιοκτήτη της κατοικίας προκληθεί μεγάλη καθυστέρηση .
5. Ο ιδιοκτήτης  βαρύνεται με τις εξής δαπάνες:
   α) Τέλη και πάσης φύσεως έξοδα για την σύνδεση με τα δίκτυα ΔΕΗ, ΟΤΕ , ΕΥΔΑΠ.
 β) Αγορά των μετρητών του ρεύματος και των υδρομέτρων.
 γ) Αγορά και τοποθέτηση κλιματιστικών μονάδων. Οι καλωδιώσεις παροχής ρεύματος γίνονται από τον επιβλέποντα μηχανικό.
δ) Αγορά και τοποθέτηση συστήματος συναγερμού.  Οι καλωδιώσεις γίνονται από τον επιβλέποντα μηχανικό.
ε) Η προμήθεια και τοποθέτηση των πάσης φύσεως φωτιστικών σωμάτων και ηλεκτρικών συσκευών εκτός από τα spots των εξωστών, που τοποθετεί με δικά του έξοδα ο επιβλέπων μηχανικός.
στ) Αγορά της εσωτερικής συσκευής θυροτηλεόρασης  και κεραίας T.V.
ζ) Κάθε εν γένει αγορά και τοποθέτηση υλικών που δεν περιγράφονται στις συμβατικές υποχρεώσεις.
η)  Αγορά και διάστρωση κηπευτικού χώματος.
θ)  Ηλιακού θερμοσίφωνα.
 

Ο επιβλέπων μηχανικός υποχρεούται:
. Να εφαρμόζει πλήρως τα σχέδια μελέτης και τις διατάξεις των σχετικών τεχνικών κανονισμών, τις διατάξεις ασφαλείας ατόμων και αντικειμένων και τις αστυνομικές  διατάξεις.
     . Να οργανώνει τα συνεργεία σύμφωνα με τις διατάξεις των εργατικών νόμων.                              
. Να τηρεί, να συντάσσει και να καταθέτει μισθολογικές καταστάσεις στο ΙΚΑ και το επικουρικό ταμείο.
. Να παραδώσει την οικοδομή συνδεδεμένη με τα κεντρικά δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ΔΕΗ, ΟΤΕ, με την επιφύλαξη της διάταξης της παραγράφου 5 του άρθρου 25.
. Να ασφαλίσει το έργο για αστική ευθύνη σε μία από τις έξι μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες στην Ελλάδα για οποιοδήποτε ατύχημα σχετικά με το έργο.
. Να διευθύνει την εκτέλεση των εργασιών με κάθε επιμέλεια σύμφωνα με τους όρους της παρούσας συγγραφής και τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης.
 
 .  Όλες οι εργασίες εκτελούνται αποκλειστικά από εργατοτεχνικό προσωπικό της επιλογής του επιβλέποντα μηχανικού. Η ανάθεση εργασιών σε συνεργείο επιλογής του ιδιοκτήτη δεν επιτρέπεται.
. Ο επιβλέπων μηχανικός  δικαιούται να μην επιτρέψει την είσοδο σε ξένο προς αυτήν συνεργείο μέχρι την παράδοση της κατοικίας.
. Κάθε αναγραφόμενο στην παρούσα υλικό ή προϊόν το προμηθεύεται ο επιβλέπων μηχανικός αποκλειστικά και μόνο από προμηθευτές της επιλογής του.
. Ο χρόνος παράδοσης των υλικών στο εργοτάξιο, καθορίζεται από τον επιβλέποντα μηχανικό. Για οποιαδήποτε αλλαγή πέραν του συμφωνηθέντων ενημερώνονται οι ιδιοκτήτες νωρίτερα και σε εύλογο χρονικό διάστημα.  
Υλικά που περιλαμβάνονται στην παρούσα και είναι επιλογής του ιδιοκτήτη πρέπει να  προσκομίζονται στο εργοτάξιο εντός της προθεσμίας πο θέτει ο επιβλέπων μηχανικός στον ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση καθυστέρησης ο επιβλέπων μηχανικός δικαιούται να παρατείνει τον χρόνο παράδοσης της κατοικίας  (μεζονέτας), ενώ σε περίπτωση υπέρμετρης καθυστέρησης δικαιούται αζημίως να αρνηθεί την χρησιμοποίηση των υλικών αυτών, χωρίς να ευθύνεται για οποιαδήποτε αποζημίωση του ιδιοκτήτη.
. Ο επιβλέπων μηχανικός δικαιούται να αρνηθεί τροποποιήσεις που βλάπτουν την στατική επάρκεια, υδραυλικά και Η/Μ  συστήματα της κατοικίας, για τις οποίες απαιτούνται καταστροφές ήδη εκτελεσμένων εργασιών.
 . Μετατροπές που επεμβαίνουν στη στατική επάρκεια, στη διάταξη του κατακόρυφου αποχετευτικού δικτύου και στη διαμόρφωση της εξωτερικής όψης του κτιρίου απαγορεύονται.
. Αποκλειστικά υπεύθυνοι για την κατασκευή της οικοδομής, τη σειρά ακολουθίας των εκτελούμενων εργασιών και γενικότερα την οργάνωση του έργου είναι ο επιβλέπων μηχανικός.
. Οι λεπτομέρειες των εργασιών που δε διευκρινίζονται με την παρούσα εκτελούνται κατά την κρίση του επιβλέποντα μηχανικού, όσον αναφορά  στον τρόπο κατασκευής, το είδος των υλικών και τα λεπτομερειακά σχέδια.
. Κάθε παράλειψη στην παρούσα συγγραφή, τεχνικής λεπτομέρειας απαραίτητης για την καλή κατασκευή  του κτιρίου συμπληρώνεται από τον επιβλέποντα μηχανικό κατά την εκτέλεση των εργασιών, πάντοτε σε συμφωνία  με τους ισχύοντες Κανονισμούς Εκτέλεσης Τεχνικών Έργων, μαζί με την ενημέρωση των ιδιοκτητών σε εύλογο χρονικό διάστημα.